３月份，上海市二手房成交量较２月份上升约五成左右，不少控制点房屋价格有２％到４％的上涨。上海二手房指数办公室认为，上海二手房市场出现季节性复苏迹象，理性购房将成为近期主流。     上海二手房指数办公室统计数据显示，３月份，上海二手房指数为２３１５点，较２月份上涨４４点，涨幅为１．９６％。市场表现先抑后扬，经历上旬观望之后，中旬开始发力，成交量持续放大。房价方面，涨幅最高的为黄浦区，区内平均上涨３．３８％，最高达４．０６％。     上海市二手房指数办公室分析，近期二手房市场成交量回升、成交价格温和上涨以及一手房放量走高的表现，说明在经过一段时间的观望调整后，真实需求正在逐渐释放，市场出现季节性复苏的苗头。但是，上海住房市场的基本面没有改变，真实需求比例提高，投资需求比例减少，会带动市场回归理性。